Off-Market · Frankfurt & Rhein-Main
Off-Market in Frankfurt — wenn Sichtbarkeit nicht in Ihrem Interesse liegt.
Off-Market ist keine Notlösung, sondern eine bewusste Wahl. Sie schützen Ihre Mieter, Ihre Mitarbeiter, Ihre Familie und manchmal auch eine laufende Verhandlung. Wir vermitteln vertraulich an einen geprüften Kreis — ohne dass Ihr Objekt jemals öffentlich erscheint.
Für Eigentümer
Diskretion als Strategie — nicht als Versteck.
Off-Market funktioniert dann, wenn Käuferkreis und Aufbereitung stimmen. Sie bekommen die volle Vermarktungsqualität — nur eben unsichtbar für den breiten Markt.
Kein öffentliches Inserat
Keine Portale, keine Schaufenster, keine Marktspuren. Ihr Objekt taucht im offenen Markt nicht auf.
Vorqualifizierter Käuferkreis
Persönliches Netzwerk aus geprüften Käufern und Investoren in Frankfurt und Rhein-Main.
NDA auf Wunsch
Geheimhaltungsvereinbarung vor Übergabe der Eckdaten — Standard im Premium-Segment.
Schutz für Mieter & Nachbarn
Bewohner erfahren erst, wenn Sie es entscheiden — wir bringen keine fremden Besichtigungsgruppen ins Haus.
Persönliche Verhandlung
Sophie Paus moderiert direkt zwischen beiden Seiten — keine anonyme Bieterschlacht.
Schnelle Abschlüsse möglich
Wenn Käufer und Objekt passen, kann zwischen Erstgespräch und Notartermin alles deutlich schneller gehen.
Für Käufer & Investoren
Zugang zum Off-Market-Pool.
Wir öffnen den Off-Market-Pool nur für vorgemerkte Käufer. Die Aufnahme dauert 1–2 Gespräche und dient Ihrem und unserem Schutz.
- 01
Erstgespräch
Suchprofil, Lagen, Objekttypen, Zeitfenster.
- 02
Bonität
Finanzierungsbestätigung der Hausbank oder Eigenkapitalnachweis.
- 03
Aufnahme in den Pool
Nach Freigabe durch Sophie Paus erhalten Sie passende Objekthinweise.
- 04
Vermittlung
NDA, Eckdaten, Besichtigung, Verhandlung — alles vertraulich.
Klar gesagt
Was wir nicht tun.
Off-Market hat klare Spielregeln — die wir auf beiden Seiten einhalten.
- Keine Weitergabe von Eckdaten ohne NDA oder Aufnahmegespräch.
- Keine „Off-Market"-Scheinvermittlung zur Preistreiberei.
- Keine Käuferlisten ohne aktuelle Bonität.
- Keine Doppelvermittlungen mit anderen Maklern hinter Ihrem Rücken.
- Keine Veröffentlichung — auch nicht nachträglich.
Typische Off-Market-Anlässe
Wann sich Off-Market lohnt
- · Vermieteter Bestand — Mieter sollen vorerst nicht wissen, dass verkauft wird
- · Familien-Situation (Scheidung, Erbschaft) mit Bedarf an Diskretion
- · Repräsentative Lagen mit hoher Wiedererkennung
- · Schnelle Liquiditätsbewegung ohne öffentliches Aufsehen
- · Hochwertige Bestandsobjekte für selektive Käuferkreise
Häufig gefragt
Off-Market – kompakt erklärt.
Was bedeutet Off-Market-Vermittlung?
Off-Market bedeutet, dass eine Immobilie ohne öffentliches Inserat vermittelt wird. Keine Portale, keine Schaufenster, keine Marktspuren — nur vorqualifizierte Käufer aus dem persönlichen Netzwerk.
Für wen lohnt sich Off-Market?
Für Eigentümer mit Diskretionsbedarf (Mieter, Nachbarn, Familie, laufende Verhandlungen) und für Käufer, die schnell, anonym und ohne Bieterwettbewerb agieren wollen.
Wie werde ich als Käufer aufgenommen?
Persönliches Erstgespräch, Angaben zu Suchprofil und Budget, Identitäts- und Finanzierungsbestätigung. Erst nach Freigabe durch Sophie Paus erhalten Sie Zugang zu Off-Market-Objekten.
Ist Off-Market teurer oder günstiger als Open-Market?
Der Preis orientiert sich am Marktwert. Off-Market kann schneller abschließen und bietet beiden Seiten mehr Ruhe — Bieterwettbewerb fällt weg, dafür ist die Verhandlung persönlicher.
Nächster Schritt
Sprechen wir vertraulich.
Egal ob Sie verkaufen oder kaufen wollen — alles bleibt zwischen Ihnen und Sophie Paus, bis Sie etwas anderes entscheiden.