Vermietung · Frankfurt & Rhein-Main
Vermieten in Frankfurt — mit den richtigen Mietern, nicht den ersten.
Eine Vermietung ist eine Beziehung auf Jahre. Wir nehmen uns die Zeit, Mieter wirklich zu prüfen — Bonität, Verbindlichkeit, Passung zum Objekt. Damit Sie ruhig schlafen können, wenn die Schlüssel übergeben sind.
Was Sie konkret bekommen
Strukturierte Vermietung — keine Massenabwicklung.
Wir vermieten so, wie wir verkaufen: persönlich, vorbereitet und mit Filter. Sie sehen keine 30 Massenanfragen — Sie sehen 3 vorqualifizierte Profile.
Mikromarkt-Mietpreis
Analyse je Lage und Ausstattung — was tatsächlich am Markt erzielbar ist.
Hochwertige Aufbereitung
Fotografie, Grundriss, Exposé — das Objekt zieht die richtige Zielgruppe an.
Strukturierte Mieterauswahl
Bonität (Schufa), Einkommensnachweis, Vermieter-Vorreferenz.
Mehrstufige Besichtigung
Vorab-Briefing, Termin, Nachgespräch — keine offenen Wohnungstüren.
Mietvertrag
Aktuelle Vorlage oder Abstimmung mit Ihrem Anwalt — wir denken an die Mietpreisbremse.
Übergabeprotokoll
Zählerstände, Schlüssel, Zustand — dokumentiert. Schützt Sie und den Mieter.
Ablauf
In 5 Schritten zur Vermietung.
- 01
Mietpreis-Analyse
Mikromarkt-Vergleich, Lage, Ausstattung.
- 02
Aufbereitung
Fotografie, Exposé, Zielgruppe definieren.
- 03
Anfragen filtern
Vorqualifizierung, Bonität, Einkommen.
- 04
Besichtigung
Mehrstufig, mit Nachgespräch.
- 05
Vertrag & Übergabe
Mietvertrag, Protokoll, Schlüssel.
Klar gesagt
Was wir nicht tun.
Klare Regeln schützen Eigentümer — und gute Mieter.
- Keine Massen-Besichtigungstermine mit 20 Interessenten gleichzeitig.
- Keine Mieter ohne Bonitäts- und Einkommensprüfung.
- Keine intransparenten Maklerprovisionen — Bestellerprinzip gilt.
- Keine künstliche Verknappung, um den Mietpreis hochzutreiben.
- Keine Mietverträge ohne Berücksichtigung der Mietpreisbremse.
Schwerpunkte
Lagen, in denen wir besonders aktiv sind
- Nordend
- Westend
- Sachsenhausen
- Bornheim
- Ginnheim
- Innenstadt
- Bockenheim
- Rhein-Main-Umland
Sondervereinbarung: Nachvermietungsgarantie auf Anfrage.
Häufig gefragt
Vermietung in Frankfurt – kompakt erklärt.
Wie lange dauert es, eine Wohnung in Frankfurt zu vermieten?
In zentralen Frankfurter Lagen typischerweise 3 bis 6 Wochen ab Marktstart bis zum unterschriebenen Mietvertrag — abhängig von Ausstattung und Mietpreis-Positionierung.
Wie wird die Marktmiete bestimmt?
Wir analysieren aktuelle Mietabschlüsse im Mikromarkt, vergleichen Lage und Ausstattung und berücksichtigen Mietpreisbremse sowie Wirtschaftlichkeit für die Eigentümerseite.
Wie werden Mieter geprüft?
Selbstauskunft, Einkommensnachweise (3 Monate), Bonitätsauskunft (Schufa o. Boniversum), Mietschuldenfreiheitsbestätigung. Die Auswahl entscheiden Sie als Eigentümer — wir bereiten vor.
Was kostet die Vermietung?
Für Sie als Eigentümer (Besteller) berechnen wir die ortsübliche Provision. Genaue Konditionen besprechen wir transparent im Erstgespräch.
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Nächster Schritt
Sprechen wir über Ihre Vermietung.
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