Verkauf über Angebotspreis durch gezielte Käuferansprache.
Drei vorqualifizierte Interessenten aus dem persönlichen Netzwerk angesprochen, parallel kontrollierter Marktstart. Abschluss zum oberen Range-Wert.
9 Wochen · über Angebot
Premium-Immobilien in Frankfurt
verkaufen, vermieten, bewerten.
Persönliche Vermittlung. Diskret oder öffentlich. Seit 2018.
Leistungen
Was ist Ihr Anliegen?
Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrer Situation passt.
Verkaufen
Diskrete Vermarktung Ihrer Immobilie — öffentlich oder im Käuferkreis.
MehrVermieten
Qualifizierte Mieter durch geprüften Auswahlprozess.
MehrSuchen
Zugang zu Off-Market-Objekten vor öffentlicher Vermarktung.
MehrBeraten lassen
Vertrauliche Einordnung bei Erbschaft, Trennung oder Marktfragen.
Mehr- Seit 2018 in Frankfurt · gewachsen, nicht zugekauft
- Ich übernehme jedes Mandat · vom ersten Anruf bis zur Übergabe
- Off-Market wenn Sie wollen · Open-Market wenn es passt
- Werktags Antwort am selben Tag · spätestens am nächsten
Ablauf
In drei Schritten zur Vermittlung.
Strukturiert, nachvollziehbar, ohne Überraschungen.
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Erstgespräch & Einordnung
Ein Telefonat, ein Termin in Ihrer Wohnung, ein Blick auf vergleichbare Verkäufe. Danach schreibe ich Ihnen eine Range — mit Begründung, nicht aus dem Bauch.
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Aufbereitung & Ansprache
Fotos, Grundriss, Exposé — was nötig ist, kein Standardpaket. Ich entscheide mit Ihnen, ob das Objekt öffentlich läuft oder ich direkt aus meinem Käuferkreis ansprechen kann.
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Verhandlung & Übergabe
Ich filtere die Interessenten, führe Besichtigungen und verhandele für Sie. Bis zum Notar — und auch danach noch, wenn das Finanzamt zwei Jahre später nachfragt.
Penthouse, Stadtvilla, Altbauwohnung — der Ablauf passt sich an, was Ihr Objekt braucht.
Referenzen
Ausgewählte Vermittlungen.
Anonymisiert. Persönliche Referenzen auf Anfrage.
Off-Market-Vermittlung im vermieteten Bestand.
Kein öffentliches Inserat. Drei Interessenten mit Geheimhaltungsvereinbarung. Verkauf abgewickelt, ohne dass Mietverhältnisse berührt wurden.
8 Wochen · vollständig off-market
Vermittlung aus vorgemerktem Käuferkreis.
Käuferprofil seit zwei Jahren in der Suchkartei. Lage, Grundriss und Außenanlage passten zur Anfrage. Direkte Vermittlung ohne öffentliche Vermarktung.
11 Wochen bis Notartermin
Persönliche Referenzgespräche mit ehemaligen Mandanten auf Anfrage.
Immobilienbewertung
Schriftliche Markteinschätzung in 48 Stunden.
Fundierte Preisrange auf Basis aktueller Vergleichsverkäufe und Vor-Ort-Begehung. Kostenlos und unverbindlich.
Häufig gefragt
Antworten auf die wichtigsten Fragen.
Wie lange dauert es, eine Wohnung in Frankfurt zu verkaufen?
In zentralen Frankfurter Lagen wie Westend, Nordend oder Sachsenhausen liegt die durchschnittliche Vermarktungsdauer aktuell bei 8 bis 14 Wochen. Off-Market kann deutlich schneller sein, wenn das Objekt zu unserem Käuferkreis passt.
Was kostet eine Immobilienbewertung bei SP Immobilien Company?
Die Erst-Markteinschätzung ist kostenlos. Sie ist vertraulich, unverbindlich und enthält eine fundierte Preisrange mit Begründung.
Was bedeutet Off-Market-Vermittlung?
Off-Market bedeutet, dass Ihre Immobilie ohne öffentliches Inserat vermittelt wird. Wir sprechen ausschließlich vorqualifizierte Käufer aus unserem Netzwerk an. Das schützt Ihre Privatsphäre und vermeidet Marktspuren.
In welchen Stadtteilen seid ihr aktiv?
Wir vermitteln in ganz Frankfurt und im Rhein-Main-Gebiet. Schwerpunkte sind Nordend, Westend, Sachsenhausen, Bornheim, Ginnheim, Oberrad und das hochwertige Umland.
Wer ist mein Ansprechpartner während des Verkaufs?
Sophie Paus persönlich. Sie haben eine feste Ansprechpartnerin, keine wechselnden Sachbearbeiter und kein Callcenter.
Wie schnell antwortet ihr auf eine Anfrage?
Werktags antworten wir innerhalb von 24 Stunden — meist deutlich schneller. Bei dringenden Anliegen ist Sophie Paus persönlich per Telefon und WhatsApp erreichbar.
Ihre Frage ist nicht dabei? In 60 Sekunden anfragen — Sophie meldet sich persönlich.
Kontakt
Direkter Kontakt zur Inhaberin.
Antwort werktags innerhalb von 24 Stunden — persönlich durch Sophie Paus.
+49 152 26140684 · Sp@Spimmobiliencompany.de